Grundstück zum Kauf

275000 €275.000 €

559 €/m²

492 m² Grundstück

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Gimmeldingen, Neustadt an der Weinstraße (67435)

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Bauplatz - in Südlage in verkehrsberuhigter Lage Im idylischen Winzerdorf Neustadt-Gimmeldingen befindet sich der erschlossene Bauplatz in leichter Hanglage - in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Es handelt sich um eine Baulücke in Feldrandlage. Nach Süden hin grenzen ortstypische Weinberge an das spätere Gartengelände an. Hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen verwirklichen - "der perfekte Wohnort" in einer naturnahen Lage. Die Erschließungsanlagen sind vorhanden. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach Paragraf 34 BauGB - also wie in benachbarter Nähe. Zulässig ist eine 2 vollgeschossige Bauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Grundstück überzeugt mit seinem sehr guten Zuschnitt von ca. 15 Meter Breite an der Straßenseite und ca. 33 Meter in der Tiefe. Eine Höhenaufnahme des Geländes ist breits vorhanden. Die optimale Bebaubarkeit lässt sich über eine Bauvoranfrage bei der Stadtverwaltung Neustadt klären. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus einem Vergleich von über 50 Banken, kann unser Finanzierungsberater für Sie eine optimale Finanzierung erstellen. Gimmeldingen mit seinen rund 2300 Einwohnern ist ein Ortsteil von Neustadt a.d. Weinstraße, umgeben von Weinbergen und am Rand des Pfälzerwaldes gelegen. Sandsteingemäuer, schmale Gassen und rebenumrankte Torbögen von Winzerhöfen prägen das Ortsbild, des anerkannten Erholungsortes. Der Ort bietet naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit hoer Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie gemütliche Cafés, Weinstuben prägen das lebendige Ortsbild und laden zum Verweilen ein. Weitere Geschäfte, Supermärkte und eine vielfältige Gastronomie befinden sich im nahegelegenen Neustadt a.d. Weinstraße und den weiteren Orten Königsbach, Mußbach oder der Haardt. In Gimmeldingen sind ärztliche Angebote teilweise im Ort vorhanden. Ein Kindergarten direkt im Ort, Grundschulen, weiterführende Schulen, sowie Gymnasien befinden sich im nahegelegenen Neustadt. Gimmeldingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Eine Busverbindung bindet den Ort regelmäßig an die Innenstadt von Neustadt an. Über die nahegelegene Bundesstraße B38, sowie die Autobahn A65 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.