Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €

2.757 €/m²

5 Zimmer  •  136 m²  •  1.076 m² Grundstück

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Strohberg, Pfedelbach (74629)

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Ein Schmuckstück inmitten der Reben: Dieses charmante Fachwerkhaus wartet in idyllischer Weinberg-Lage darauf, von Ihnen weiter gestaltet zu werden. Mit zwei Etagen, einem weitläufigen Garten und einem unverbaubaren Panoramablick bietet es die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch- und Ess- oder Wohnbereich mit einer freiliegenden wunderschönen Holzfachwerkwand. Der Kochbereich ist mit einer neuen Einbauküche und einem geschmackvollen Holzbeistellherd mit Backofen ausgestattet.

Das absolute Highlight? Vom Esstisch aus spazieren Sie direkt hinaus auf die Terrasse. Hier genießen Sie einen fast schon magischen Weitblick über die Weinberge bis nach Untersteinbach. Ob entspanntes Sonnenbaden, gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach nur die Ruhe genießen - hier oben sind Sie ganz für sich. Im Wohnzimmerbereich kann ein wunderbarer Ort der Geselligkeit und Entspannung eingerichtet werden. Ein Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Toilette mit Waschbecken im Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Außerdem haben Sie von hier aus Zugang zur Tenne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit teilweise offenen Fachwerkwänden, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Auch das angrenzende Kinderzimmer punktet mit sichtbarem Gebälk. Ein Duschbad, sowie ein separates WC, ein Heizraum und ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Vom Dachgeschoss aus haben Sie Zugang zum Raum über der Tenne. Dieser Teil des Hauses beeindruckt mit seiner hohen Decke und kann zu einem großzügigen und schönen Zimmer ausgebaut werden. Zudem steht noch ein großer, gedämmter Spitzboden für weitere Ausbaureserve oder Lagerfläche zur Verfügung. Ihre Wohnträume finden hier ein Zuhause!

Ein besonderer Vorteil des Baujahres ist der beeindruckende Gewölbekeller mit separatem Außenzugang. Hier lassen sich Wein, Gemüse oder andere Vorräte unter idealen Bedingungen lagern.

Wenn Sie überdachten Platz rund ums Haus schätzen, können hier gleich zwei Nebengebäude, eine Scheune und eine große Garage mit Werkstatt für allerlei Zwecke genutzt werden.

Der großzügige Gartenbereich wurde bereits sorgfältig für eine Neugestaltung vorbereitet und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, hier eine individuelle Gartenlandschaft nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.

Dieses Anwesen und seine sensationelle, naturnahe Alleinlage (nur ein Nachbar) bietet viele Möglichkeiten, ein traumhaftes Zuhause zu werden. Vielleicht für Sie und Ihre Lieben?

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Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-OLS-81502

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4957614.html Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025