Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.
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? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Merkmale
412 m² Grundstück
Kein Keller
Ausbaustufe: einzugsfertig Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
670900 €670.900 €
5.082,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
741.815 €1
Kaufpreis
670.900 €
Kaufnebenkosten
70.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.064 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohensachsen, Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr schöne und beliebte Wohnlage in grüner Umgebung und trotzdem nur eine kurze Distanz zur Innenstadt. Das Grundstück befindet sich in dritter Reihe mit anteiliger Zufahrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL Pur 2 Satteldach Erdgeschoss 62,68 m² Dachgeschoss 68,36 m² Nettogrundfläche* 131,04 m² Dach 35° Satteldach Kniestock 180 cm *nach DIN 277
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Stichworte
2 Etagen
