Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Nebenstraße von Püttlingen
Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches in einer Nebenstraße der Stadt Püttlingen erbaut wurde und Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² die Möglichkeit bietet, sich frei zu entfalten.
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst das Treppenhaus und im Anschluss auch die 1. Wohneinheit. Diese verfügt neben drei abgeschlossenen Zimmern auch über ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und über eine Küche. Durch eine Balkontür in der Küche gelangen Sie auf den hier vorhandenen Balkon.
Zurück im Treppenhaus führt Sie eine Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses, welches mit einem abgeschlossenen Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Toilette und einem offenen Wohn- Esszimmer, das die Möglichkeit bietet hier einen Ofen zu arrangieren, aufwartet. Weiterhin gelangen Sie durch das Wohn-Esszimmer auch auf den Balkon dieser Etage, der eine herausragende Aussicht über weite Teile der Umgebung bietet.
Das Haus verfügt weiterhin über ein Kellergeschoss. Hier finden Sie neben der Waschküche, dem Heizungsraum und einer Werkstatt auch genügend Lagermöglichkeiten für Dinge des alltäglichen Lebens.
Eine kleine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Der kleine aber feine Gartenbereich, der sowohl durch die Garage als auch durch den Keller zugänglich ist, lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
204 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
+ Ausführung Massivhaus
+ Dach Satteldach aus 1971 (ungedämmt)
+ Heizmethode Junkers-Gasheizung aus 2016 (Brennwert)
+ Fenster 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2002
+ Leitungssysteme Wasserleitungen: teilweise 1991 erneuert Elektroleitungen: keine näheren Angaben vorhanden
+ Besonderheiten Garten Garage 2 Balkon Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.213,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Püttlingen (66346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Püttlingen liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg und Völklingen. Auf einer Fläche von ca. 24 km² sind hier aktuell ca. 18.350 Einwohner beheimatet.
Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Püttlingen ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet die Stadt Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.
Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Püttlingen an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.40
