Eigennutzer und Investoren aufgepasst! Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Weiden
Wir bieten Ihnen hier eine sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche zum Kauf an - eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein weiteres Highlight ist das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss sowie der integrierte Personenaufzug im Haus.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gegen Aufpreis gerne mit erworben werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
218000 €218.000 €
2.491,43 €/m²
Hausgeld
327 €327 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
237.773 €1
Kaufpreis
218.000 €
Kaufnebenkosten
19.773 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.270 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.630 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hammerweg, Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.
Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.
Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.
Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)
Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen) B 22 Bayreuth - Weiden - Cham B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim
Eisenbahn München - Weiden - Berlin (RegionalExpress) Nürnberg - Weiden (Nahverkehr) Bayreuth - Weiden
Luftverkehr Flughafen Nürnberg (60 Min.) Flughafen München (90 Min.)
