4 Zimmer • 130 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.290 €
4 Zimmer • 130 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Modernisierte Wohnung in citynaher Lage mit großzügiger Terrasse – ideal für WGs
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im energetisch sanierten KfW-Gebäude
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem umfassend energetisch modernisierten Gebäude nach KfW-Standard und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz.
Auf ca. 130 m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Eine separate Küche, eine Diele, ein Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Zur Ausstattung gehören hochwertige Materialien, ein separates Kellerabteil sowie eine familienfreundliche Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften mit Anspruch an Qualität und Komfort.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2013
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.410 €
Kaltmiete
9,92 €/m²
1.290 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
60 €
Kaution
3870 €3.870 €
Lage
Unterstr. 30, Elberfeld, Wuppertal (42107)
Zentrale Lage in Wuppertal-Elberfeld
Die Wohnung befindet sich in der Unterstraße 30, 42107 Wuppertal, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Elberfeld entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Verkehrsanbindung.
Die Lage vereint urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen.
Weitere Informationen
Sonstiges:
Die Wohnung wird provisionsfrei unmittelbar vom Eigentümer angeboten.
Die vorliegende Objektbeschreibung dient ausschließlich der allgemeinen Information und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Für Rückfragen oder weiterführende Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihre persönliche Ansprechpartnerin ist Dipl.-Kffr. B. Erdal, die Sie kompetent, zuverlässig und engagiert in allen Belangen rund um das Objekt unterstützt.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
