Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

230000 €230.000 €

3.617 €/m²

3 Zimmer  •  63,6 m²  •  2. Geschoss

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Leinhausen, Hannover (30419)

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Hannover - Leinhausen
Liebevoll gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Zuschnitt zu verkaufen
Tier- und rauchfreier Haushalt
in einem alleinstehenden 8-Familienhaus
Es besteht derzeit kein Investitionsstau in der Gemeinschaftsanlage Stöckener Str. 39 ff.
Der Verkauf kann kurzfristig erfolgen.
Lage der Wohnung: 2. OG
Ca. 63,58 m² groß + 8,69 m² Keller
Dreifach-Verglasung zur Straße - Zweifach-Verglasung zum Hof
Wohnzimmer mit Parkett und Deckenvertäfelung - ca. 17 m² groß
Schlafzimmer mit Laminat, ruhig zur Gebäuderückseite - ca. 13 m² groß
Arbeitszimmer mit Laminat - ca. 14 m² groß
Flur mit Laminat - ca. 7 m² groß
Küche mit Fliesenspiegel und Granit-Bodenfliesen - ca. 8 m² groß
Bad mit Fenster, Fußboden und Wände deckenhoch gefliest, Deckenvertäfelung - ca. 5 m² groß
Kleine Badewanne mit neuwertiger klappbarer Glas-Duschtrennwand
Baujahr des Hauses ca. 1900
Umzäuntes Grundstück mit Gemeinschaftsgrünflächen hinter dem Haus
Separater umzäunter und verschließbarer Bereich zur Abfallentsorgung
Neue Wolf Gas-Etagen-Heizung (2021)
Energieverbrauchsausweis: F (180,4 kWh/(m².a) Kl F / Gas-Etagenheizung

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 8,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen