Das Zweifamilienhaus in Lathen bietet mit seinen 9 Zimmern auf ca.256 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während der ca. 40qm große unausgebaute Dachboden zusätzliches Potenzial bietet. Mit separaten Eingangsbereichen für die obere und untere Wohneinheit ist die Immobilie ideal für zwei Generationen oder als Kapitalanlage geeignet. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme, während die Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge den Komfort abrunden. Ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit zur weiteren Wertentwicklung machen dieses Haus zu einem echten Juwel.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Separate Eingangsbereiche fĂĽr die obere und untere Wohneinheit
- Umbau und Erweiterung 2021 (Anbau KĂĽche und Wohnzimmer)
- Gepflegter Garten mit viel Platz fĂĽr Familie und Freizeit
- ca. 40qm Dachboden mit Wasseranschluss (unausgebaut)
- Potenzial zur weiteren Wertentwicklung
- Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge
- FuĂźbodenheizung im Erdgeschoss
- GroĂźzĂĽgiges GrundstĂĽck
- und, und, und ...
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Merkmale
1.270 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
1.289,06 €/m²
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.881 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
34.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lathen (49762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
dieses ganz besondere Mehrfamilienhaus befindet sich im Residenzviertel in Lathen. Zentral und dennoch ruhig.
