Wohnung zum Kauf 319.000 € 3 Zimmer 100 m² EG Senzig 15712

Wohnung zum Kauf
319000 €
3.190 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • EG

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung im ruhigen Senzig

In idyllischer Wohnlage von Senzig, einem begehrten Ortsteil von Königs Wusterhausen, befindet sich die großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf 100qm Wohnfläche in einem Dreifamilienhaus.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer mit großzügigen Wohnbereich, offener Küche inklusive Einbauküche sowie einem Gäste-WC und Badezimmer mit Tageslicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft.

Ein Außenstellplatz und Fahrradraum runden das Angebot ab. Die ruhige Lage verbindet entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Alltagseinrichtungen.

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Objektdetails
+Baujahr: 1994
+Wohnfläche: ca. 100 m²
+Wohnungen gesamt: 3
+Heizung: Gasthermen

+Stellplatz: vorhanden

+ Großzügige Erdgeschoss
+ offener Wohn-/Kochbereich mit Einbauküche
+ Parkett-, Fliesenböden
+ Terrasse
+ Duschbad und Gäste-WC mit jeweils Tageslicht
+ Abstellmöglichkeit

Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als attraktive Mietwohnung für anspruchsvolle Interessenten.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

3.190 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

357.503 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

38.503 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Senzig (15712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Senzig ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald und liegt südöstlich von Berlin - eingebettet in eine wald- und seenreiche Umgebung. Die Nähe zum Krüpelsee, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Umgebung machen Senzig zu einem attraktiven Wohnstandort für Ruhesuchende, Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer ruhigen Nachbarschaft. Trotz der ländlich-idyllischen Lage genießen Sie eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich im nahen Königs Wusterhausen, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend:
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30-40 Minuten über die A10 oder A113 ins Berliner Stadtzentrum. Der Bahnhof Königs Wusterhausen bietet Anschluss an den Regionalverkehr sowie die Berliner S-Bahn (Linie S46), wodurch auch Berufspendler bestens angebunden sind.

Dank seiner hohen Wohnqualität, dem naturnahen Umfeld und der Nähe zur Hauptstadt ist Senzig ein begehrter Wohnort - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Weitere Informationen

Sonstiges ++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++

Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Bei uns erhalten Sie Ihre kostenlose, professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.silvio-herrmann-immobilien.de/kostenlose-immobilienbewertung.html

Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00

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Über den Anbieter

Silvio Herrmann ImmobilienMaklerbüro

Schlossstraße 6, 15711 Königs Wusterhausen

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Online-ID: 2njrk53

Referenznummer: HS1502884

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