Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 499.900 € 3 Zimmer 80 m² EG frei ab 01.06.2026 Köpenicker Allee 135 Karlshorst Berlin 10318

Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
499900 €
6.248 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • EG • frei ab 01.06.2026

Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Entdecken Sie eine barrierefreie Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und moderner bodengleicher Dusche.

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das offene Wohn- und Küchenareal, das durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gemütliche Abende verbringen. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Das Kinderzimmer ist ideal für Nachwuchs oder als Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot ab. Praktisch ist der Abstellraum für Ihre Haushaltsutensilien. Komfort und Wohlfühlen stehen im Vordergrund.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Terrasse

- Terrasse
- barrierefrei
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster
- Grünes Umfeld
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

499900 €

6.248 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

539.893 €1

Kaufpreis

499.900 €

Kaufnebenkosten

39.993 €

Notarkosten (1,5%)

7.499 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köpenicker Allee 135, Karlshorst, Berlin (10318)

Mit dem Tierpark Berlin, dem Museum Karlshorst, der Wuhlheide und dem Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand liegen attraktive Freizeitangebote und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung der Gartenstadt Karlshorst.

Weitere Informationen

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Stichworte Nutzfläche: 3,98 m², Grundstücksfläche: 71,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,98 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

Bonava Deutschland GmbH

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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Team Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt

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Online-ID: 269DET683UQW

Referenznummer: 132862756#EXcPsm