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449.000 €
8 Zimmer  â€˘  214 m²  â€˘  502 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €
2.098 €/m²
8 Zimmer  â€˘  214 m²  â€˘  502 m² GrundstĂĽck

TRAUM VON MEHRGENERATION ODER CASHFLOW

Dieses Zweifamilienhaus in Arnstadt ist perfekt für Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 214 m² bietet es genug Raum für individuelle Gestaltung. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über einen Balkon und einen Kamin für gemütliche Abende. Der sonnige Garten und die große Terrasse laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Innenausstattung und die Garage im Haus machen das Angebot noch attraktiver. Kein Sanierungsstau und eine monatliche Kaltmiete von 1934,-? machen dieses Haus zu einem lohnenden Investment.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Wohneinheiten mit viel Wohnfläche und Platz

- jede Wohnung mit Balkon und Kamin für gute Lebensqualität

- groĂźe Terrasse im Garten

- hochwertige Innenausstattung

- sonnengefluteter Garten hinter dem Haus

- Garage im Haus und Stellplatz vor dem Objekt

- ruhiges familiäres Stadtrand-Wohnviertel

- kein Sanierungsstau - Ruhe vor Investitionen

- aktuell voll vermietet - monatliche Kaltmiete 1934,-?

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 502 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2000
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
2.098,13 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Arnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige vornehme Wohnsiedlung in Stadtrandlage umgeben von EFH und MFH

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
FlughafenstraĂźe 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2njrv5j
Referenznummer: 299801
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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