Reihenmittelhaus zum Kauf 45.000 € 152 m² 440 m² Grundstück Reichenbach Reichenbach OT Mylau 08499 08468

Reihenmittelhaus zum Kauf
45000 €
296 €/m²
152 m² • 440 m² Grundstück

Teilsaniertes und teilweise (1 WE) schnell nach Kauf beziehbares 2-Familienhaus (RH) in Höhenlage von Reichenbach OT ...

Das 1911 massiv gebaute Reihenhaus wurde in den letzten Jahren nach der "Wende" teilweise saniert und wird nun aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Die aufwändigsten Sanierungsarbeiten wzB. Fassade (vorn), Heizung (Erdgas), Fenster (Kunststoff), Elektrik (teilw.), Dacheindeckung, usw. wurden erledigt. Eine Wohnung (Dachgeschoß) ist nach Kauf, Beräumung und Malerarbeiten schnell beziehbar. Im EG und 1. OG ist die Sanierung nur begonnen. Zum Haus gehört noch ein Grundstück mit Nebengebäuden (ehem. Fleischerei). Auch hier muss noch saniert oder teilweise abgerissen werden.

Merkmale

Bezug: nach Kauf/Übernahme teilweise schnell
440 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1911
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

45000 €

296,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des KP incl. MWSt. (=3%+MWSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

49.725 €1

Kaufpreis

45.000 €

Kaufnebenkosten

4.725 €

Notarkosten (1,5%)

675 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.475 €

Provision für Käufer (3%)

1.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reichenbach, Reichenbach OT Mylau 08499 (08468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit Markt, Bushaltestelle usw. entfernt. Zum Aldi nur ca. 8 Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Anfragen per Email werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.-Nr. beantwortet! Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich - auch am Wochenende!

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Über den Anbieter

HAGER-IMMOBILIEN

Zwickauer Str. 35, 08468 Reichenbach

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Online-ID: 26W5MCF8FVEH

Referenznummer: 252