Die gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Mischimmobilie. Direkt vor der Einheit befinden sich Parkplätze. Das ehemalige LEG-Mieterbüro ist in einem guten Zustand und verfügt über eine großzügige Bürofläche mit weiß gestrichenen Wänden und dunkelblauem Teppichboden. Zudem gibt es eine ausgestattete Teeküche und WC's für Damen und Herren. Die Fläche bietet außerdem einen kleinen Nebenbereich welcher sehr gut als Lager- bzw. Abstellraum genutzt werden kann. Die Einheit verfügt über einen Keller der durch eine Wendeltreppe direkt von der Fläche erreichbar ist.
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Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Teppich
- Teppichboden - Teeküche - Serverschrank - WC's für Damen und Herren - Keller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.029 €
Nebenkosten
426 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Provision für Mieter
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Die Gewerbeeinheit liegt ca. 1 km entfernt vom Zentrum Mönchengladbach in einem Mischgebiet. Das Zentrum Mönchengladbach bietet zahlreiche Einkaufs- und Entspannungsmöglichkeiten. Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe, da sie innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar sind. Dort fahren zahlreiche Busse und S-Bahnen. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist mit 4 Autominuten bzw. 18 Gehminuten in sehr gut erreichbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Anbindung zur A61und A52 innerhalb von nur 10 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
4 Etagen
