Angeboten wird ein ehemaliger Bauernhof mit Wohnhaus, Nebengebäuden, Garage, Stallungen, Werkstätten und Scheune. Die Größe des ortsüblich erschlossenen Grundstücks ist ca. 1.978,00 qm. Anliegendes Grünland kann zusätzlich käuflich erworben werden! Das Wohnhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt momentan ca. 200,00 qm.
Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage bzw. bei Anforderung des Exposè.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei
1.978 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Garage
Gäste-WC
Garten
offener Kamin
- großes Einfamilienhaus (ehemaliger 3-Seiten-Hof) - z.Zt. 9 Zimmer - Erdgas-Zentralheizung - 3 Werkstatträume - ehemalige Stallungen - Sommerküche - Gartenfläche - große Scheune mit separater Zufahrt auf den hinteren Teil des Grundstückes - Garage
Bei Bedarf könne ca. 3 ha Grünland zusätzlich Käuflich erworben werden!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
750 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
168.105 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
18.105 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frauwalde, Großkmehlen (01990)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frauwalde ist ein Teil der Gemeinde Großkmehlen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Bundesland Brandenburg. Frauwalde gehört dem Amt Ortrand an. Südlich von Frauwalde liegt das Bundesland Sachsen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!
Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland.
Kontaktieren Sie uns doch bitte ĂĽber T: 035322/30113 oder Ansprechpartner Herr Kaune Handy: 01735746379 oder Herr Wunderlich Handy: 01714303834.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9
