Ihr individuelles Traumhaus in Germersheim - Raum fĂĽr Familie und Gemeinschaft!
Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus in Germersheim zu gestalten! Dieses herausragende Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Freiheit zur individuellen Entfaltung. Wir entwickeln Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - von der ersten Grundplanung bis hin zu individuell angepassten Ausbaumöglichkeiten.
Die durchdachte Bauweise erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 238,52 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen. Die weitläufige Grundstücksfläche von 811 m² eröffnet zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Merkmale
811 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit modernsten Energietechnologien: Der KfW55 Standard garantiert Ihnen höchste Energieeffizienz. Darüber hinaus sorgen komfortable Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Wohnklima.
Ausstattungs-Highlights: - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Zwei vollwertige Badezimmer plus Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
776195.89 €776.195,89 €
3.295,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
858.240 €1
Kaufpreis
776.196 €
Kaufnebenkosten
82.044 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.643 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.881 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Germersheim. Diese Lage bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Ruhe und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Nutzen Sie die Vorteile von: - Guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe - Naherholungsgebieten für Freizeit und Erholung
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung!
Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Gestalten Sie Ihr Zuhause flexibel nach Ihren Vorstellungen - mit professioneller Unterstützung an Ihrer Seite!
allkauf bedeutet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
