RESERVIERT: Der Preis ist heiß! 2-ETW in Grötzingen - provisionsfrei für Käufer
ACHTUNG. PROVISIONSFREI FĂśR KĂ„UFER
Viel Sonne und einen unverbaubaren Blick ins GrĂĽne bietet diese Wohnung.
Diese 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1986 gebauten 4-geschössigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist frisch renoviert. Der Wohnbereich mit ca. 27 m ² ist offen, hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung hat eine Elektroheizung.
Die Wohnung ist frei.
Die monatlichen Vorauszahlungen (Wohngeld) liegen bei 177,68 €. Die Energiekosten für die Elektroheizungen werden vom Eigentümer / Mieter separat abgerechnet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Wert 13.000,00,- €.
Unter der Berücksichtigung des Verkaufspreises von 195.000,- €, und des Tiefgaragenplatzes im Wert von 13.000,-€, ergibt sich für die Wohnung bei ca. 58,04 m² Wohnfläche ein äußerst günstiger Preis von 3.136,- €/m² - und das bei einer Wohnung in Bestlage im beliebten Wohnort Grötzingen. Der Tiefgaragenplatz ist direkt vom Haus aus zu erreichen - bei Regen benötigen Sie keinen Schirm.
Top Kapitalanlage mit Wertzuwachs oder zur Eigennutzung ohne Maklerprovision.
Merkmale
Bezug: frei
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
3.359,75 €/m²
Hausgeld
177.68 €177,68 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
208.650 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
13.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grötzingen, Karlsruhe (76229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Straße. Das beliebte Malerdorf Grötzingen liegt nur wenige Fahrminuten - über die B 10 - von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Schnelle Verbindungen mit der Stadtbahn S5 nach Karlsruhe Marktplatz, Hauptbahnhof sowie Pforzheim und Bretten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung liegt ein überdurchschnittliches Vereinsangebot vor.
Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.
Kontakt: In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Adresse anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.
Als Interessent dieses Objekts erkläre ich mich mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm Immobilien GmbH einverstanden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden
