Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy Müller

Team Raumgefüh Frau Sandy Rötzsch

Rendite starkes Anlageobjekt im Herzen von Wurzen nahe Leipzig

€ 369.000
Kaufpreis
348,04 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
210 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04808 Wurzen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000 Nebenkosten € 672,26 Warmmiete € 2.670,26 Preis/m² € 1.060,22 x-fache Miete 15,39

Provision für Käufer

7,14%
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Wurzen überzeugt als attraktiver Wohn- und Lebensort.

Die Kreisstadt Wurzen befindet sich im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen.
Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes. Wurzen befindet sich an der Grenze zweier Landschaften: der Leipziger...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

28.01.2018 bis 29.01.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Wurzen und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.
Das Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 263,04 m² sowie eine Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 80 m².

Das charmante Haus...

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Ausstattung

- Balkone
- Keller
- Stellplätze
- Tageslichtbad
- neue Heizung 2025 installiert

Preisinformation

3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.976,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14%
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy Müller

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Sabinenstr. 1, 04319 Leipzig

Geschäftszeiten
user

Team Raumgefüh Frau Sandy Rötzsch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2njsl53

Referenznummer: MFH-SR-1

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