IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Wohnung mit ruhiger Westloggia
Diese Wohnung ist großzügig raumstrukturiert, um den Ansprüchen einer vierköpfigen Familie gerecht zu werden. Zugleich besteht eine sehr intensive Lichtdurchflutung. Zwei Zimmer, die Küche und das Gäste-WC erhalten Morgensonne. Die anderen beiden Zimmer sind optimal in den Westen ausgerichtet. Vom vorderen Flur geht das größte Zimmer ab, das mit der Tür zur Sonnenloggia ein ideales Wohnrefugium oder einladender Wohn- und Essbereich sein kann. Das gegenüberliegende Zimmer bietet sich als Schlafzimmer, aber auch als Arbeits- und/oder Gästezimmer an. Mit den zwei Fenstern und Türen eignet sich dieses Zimmer für eine Aufteilung in zwei Zimmer. Die Küche ist zum abschließbaren Flurbereich offen. Denk-bar ist die Auslegung als Wohn-küche. Dieser Zwischenflur führt zum hinteren Flur, von dem zwei behagliche Zimmer und das geräumige Duschbad abgehen. Dieses Bad präsentiert sich mit zwei Fenstern anregend tagesbelichtet und klassisch weiß gefliest. Sehr angenehm ist auch, dass das zweitgrößte Zimmer eine nahezu raum-breite Fenster-/Türfront zur Westloggia und genug Fläche für die Aufstellung eines großen Kleiderschrankes besitzt – ein fabelhaft in die Natur ausgerichtetes Schlafzimmer. Dieser sehr adretten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Inklusive Garten zur Mitnutzung erhalten Sie eine ideale Immobilie für Familienbedürfnisse – ein Top-Kaufangebot! Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1997 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: D
Merkmale
frei ab sofort
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.562,50 €/m²
Provision für Käufer
Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenrade, Berlin (12305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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