Moderne Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Windelsbleiche
Zum Verkauf steht eine gepflegte und moderne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bielefeld-Windelsbleiche. Die Wohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus, ca. aus dem Baujahr 1968, und wurde im Jahr 2012 vollständig ausgebaut sowie saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und verteilt sich auf 2,5 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Durch die Lage im Dachgeschoss überzeugt die Wohnung durch eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Zur Immobilie gehören sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Stellplatz, was einen besonderen Komfort und einen klaren Mehrwert darstellt. Die Lage in Windelsbleiche zählt zu den gefragten Wohngegenden Bielefelds. Sie bietet eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Grün- und Erholungsflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Wohnung in attraktiver Lage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.500 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Senne, Bielefeld (33659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Bielefelder Stadtteil Windelsbleiche, einem ruhigen und naturnahmen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: - Bildungsstätten - Ärzte und Apotheken - Einkaufsmöglichkeiten - öffentliche Verkehrsmittel Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur aus - ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler. Die Autobahnen A 2 und A 33 sind innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar und die Bielefelder Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten.
