"KaisersGARTEN" - KL-Wohnen am Pfaffgelände - Attraktive Neubau/Eigentumswohnungen
Willkommen im Herzen modernen Wohnens! Entdecken Sie unseren zweiten Verkaufsabschnitt, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, die ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer bieten. Erleben Sie die Vielfalt von 32 Eigentumswohnungen, die von 2 bis 4 Zimmern reichen und somit allen individuellen Bedürfnissen gerecht werden.
Die Parkplätze in der Tiefgarage bieten Ihnen den Komfort, trockenen Fußes und mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung zu gelangen. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Grünen - jeder Wohnraum verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Unsere Gebäude setzen Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Mit einer modernen Photovoltaikanlage und dem Effizienzhausstandard 40 tragen wir aktiv zur Nachhaltigkeit bei und reduzieren gleichzeitig Ihre Energiekosten. Qualität, die überzeugt: Unsere Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien namhafter Hersteller ausgestattet, die Langlebigkeit und Komfort garantieren.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Effizienzhaus 40 - Photovoltaikanlage - Fernwärme - Tiefgaragenstellplätze - stufenfreie Erreichbarkeit aller Wohneinheiten - alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse - moderne Architektur - durchdachte Grundrisse - Ausstattung mit Produkten namhafter Hersteller - Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen - Fahrradstellplätze mit Parksystem - Unterflurmüllsystem - hochwertiges Freiraum- und Außenanlagenkonzept - provisionsfrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
4.500,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
417.300 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
27.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Kaiserslautern (67655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Leben genießen auf kurzen Wegen. Hier im Pfaff-Quartier und besonders im Wohnquartier KaisersGarten erreichen Sie alles Notwendige auf kurzen Wegen. Eine breite Auswahl an Nahversorgern befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier. Durch den Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel lassen Sie das Auto stehen und fahren bequem und umweltfreundlich direkt in die City.
Das Pfaff-Areal liegt zentrumsnah, sodass sowohl der Hauptbahnhof als auch die Fußgängerzone fußläufig gut erreichbar sind. Die südlich des Pfaff-Areals liegende Technische Universität Kaiserslautern mit dem angrenzenden Uni-Park und den hier angesiedelten Instituten, wie dem Fraunhofer-Institut für Experimentelles Software-Engineering (IESE) und für Techno- und Wirtschaftsmathematik (ITWM), dem Deutschen Forschungszentrum für künstliche Intelligenz (DFKI), dem Institut für Oberflächen- und Schichtanalytik GmbH (IFOS), dem Regionalen Innovationszentrum (BIC) sowie dem Max-Planck-Institut sind hier wichtige Anknüpfungspunkte.
Wen es mal hinaus aus dem Wohnquartier in die nah gelegene Natur zieht, der findet im Stadtpark den nötigen Ausgleich. Eine Joggingrunde oder ein Spaziergang - beides bietet sich an. Weiter nördlich gelegen wartet mit dem Gelände der Gartenschau ebenso ein Naturhighlight mitten in der Stadt auf Sie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem von uns angebotenen Bauvorhaben der BPD Immobilienentwicklung Frankfurt in Kaiserslautern - konkret dem Projekt KaisersGarten.
Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie sich einen weiterführenden Eindruck von bereits realisierten Projekten und Referenzimmobilien auf der Website des Bauträgers verschaffen können: https://www.bpd-immobilienentwicklung.de/
Immobilien Wenk ist exklusiver Vertriebspartner der BPD für dieses Bauvorhaben und steht Ihnen für Rückfragen, weiterführende Informationen sowie zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
