Haus zum Kauf 59.000 € 7 Zimmer 270 m² 477 m² Grundstück Hausweiler 67742

Haus zum Kauf
59000 €
219 €/m²
7 Zimmer • 270 m² • 477 m² Grundstück

Verwertungsobjekt! Zwei renovierungsbedürftige Wohnhäuser auf einem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hausweiler. Dieses großzügige Wohn- Nutzfläche auf zwei Häuser verteilt, zum Kauf angeboten, bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von ca. 477 m² beeindruckende Möglichkeiten, Ihren Lebensraum individuell zu gestalten. Das Angegeben Baujahr ist fiktiv.
Haus 1: Baujahr ca. 1910, 5 ZK2B, ca. 120m² Wohnfläche, Ölheizung defekt
Haus 2: Baujahr ca. 1982, 4 ZKB, Balkon, ca. 150m² Wohnfläche, DG ausbaufähig mit ca. 100m² Wohnfläche, Gasheizung.
Diese Immobilien warten darauf, mit Ihrem persönlichen Stil erneuert zu werden, da sie als stark sanierungs- und renovierungsbedürftig eingestuft ist.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilien und gestalten Sie einen Wohnsitz ganz nach Ihren Vorstellungen in der beschaulichen und dennoch gut erreichbaren Lage von Hausweiler. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Potenzial zu erwerben!

Es werden "nicht geführte" Besichtigungen durchgeführt.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
477 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Beide Häuser sind vollständig sanierungs- und renovierungsbedürftig.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

218,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, mind. € 2.500,- zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

63.130 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

4.130 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausweiler (67742)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses beiden Häuser befinden sich in der idyllischen Umgebung von Hausweiler, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz in der Nähe zu Lauterecken. Der Stadtteil besticht durch seine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten und die Grundschule sind in weniger als 3 Kilometern Entfernung bequem erreichbar. Für weiterführende Bildung bietet das nahegelegene Gymnasium eine optimale Option in nur etwas mehr als einem Kilometer Entfernung. Auch eine Realschule ist in etwa 7,5 Kilometern erreichbar, was die Bildungslandschaft vollständig abrundet.

Hausweiler bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Höchstmaß an Komfort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die umgebende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die Nähe zu größeren Verkehrsachsen einen einfachen Zugang zu umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturen gewährleistet. Diese Lage vereint die Vorzüge des ruhigen Lebens auf dem Land mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe auf ideale Weise.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.56, Distanz zur Grundschule: 2.16, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.62, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zum Flughafen: 8.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.01, Distanz zum Bus: 2.53, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.72