Durch den neuen Preis, der aufgrund der notwendig durchzuführenden Sanierungsmaßnahme neu überdacht wurde, ist die Immobilie durchaus attraktiv nicht nur für Handwerker. Mehr dazu nach Anfrage.
Diese kleine Doppelhaushälfte ist ein Handwerkerobjekt . Sie können selbst mit anpacken und wollten schon immer ein eigenes Haus selbst gestalten - am Ende haben Sie ein wunderbares Urlaubshäuschen auf kleinem Grundstück, was leicht zu händeln ist. Oder Sie nutzen es als Festwohnsitz und Ihnen reicht ein überschaubarer Innenhof mit dem Nebengebäuden.
Begonnene Sanierungsmaßnahmen wurden aus beruflichen und örtlichen Gründen wieder aufgegeben. Es ist alles entkernt und Sie können mit der Neugestaltung beginnen. Im Exposee ein alter Grundriss, der aber nicht übernommen werden muss. Sie können auf 2 Etagen Zimmer gestalten, wie Sie möchten und aufgrund der Größe machbar ist. Im Innenhof gibt es Nebengebäude zum Unterstellen von Utensilien oder einrichten einer Werkstatt oder. eines Hobbyraumes. Seitlich gibt es eine Zufahrt.
P.S. Einen Haken mit Lösungsansatz wird im Exposee erläutert! Bilder von innen ebenfalls im Exposee.
Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorliegen. Aufgrund des Sanierungsstandes wird sicher ein "H" stehen.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2975,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (Kontaktformular/"Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!
Merkmale
Bezug: sofort
146 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
593,22 €/m²
Provision für Käufer
2.975,00 € (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von pauschal 2975,00 € inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
39.049 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
4.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
2.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leopoldshagen (17375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in dem schönen Ort Leopoldshagen nicht weit vom Kleinen Haff entfernt. Die nächste Badestelle gibt es in ca. 6 km Entfernung in Mönkebude. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 8 km Entfernung in Ducherow bzw. in Ueckermünde, ca. 11 km entfernt. In Ducherow sowohl auch in Ueckermünde finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Apotheken, Schulen etc.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2.975,00 € (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von pauschal 2975,00 € inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!
Sonstiges
Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
