Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €

3.773 €/m²

2 Zimmer  •  97,8 m²

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Pesch, Korschenbroich (41352)

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Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss, eines modernen Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 2012, verbindet stilvolle Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, dass besonders anspruchsvolle Paare anspricht. Auf großzügigen, ca. 98 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine breiten Fensterfronten mit Licht durchflutet wird und ein luxuriöses Raumgefühl schafft. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in diesen Bereich und wird damit zum idealen Treffpunkt für gemeinsame Kochabende, entspannte Wochenendmomente oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum auf besonders attraktive Weise. Der größere Balkon lädt bei Sonnenschein zum Frühstücken oder entspannten Feierabendstunden ein, während der seitlich gelegene Balkon zusätzlichen Platz für eine Loungeecke oder private Outdoor-Oase bietet. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das urbanen Komfort mit persönlichen Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint. Hinzu steht Ihnen eine Gartenparzelle von ca. 75 m² zur Verfügung.
Der ruhig gelegene Schlafbereich bietet genügend Platz für ein großzügiges Bett und einen großen Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, das durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt und Raum für kleine Wellnessmomente im Alltag schafft. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die durchdachte Raumgestaltung und erleichtern den Alltag zusätzlich.
Komfort pur bieten die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die das Ankommen nach einem langen Tag besonders angenehm machen. Ein separates Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die moderne Kaskadenheizung wird intelligent über eine Wärmepumpe und eine Gas-Brennwerttherme gesteuert, sodass stets die effizienteste und energiesparendste Wärmequelle automatisch zum Einsatz kommt.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und steht für ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare mit hohem Anspruch, die Wert auf modernen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und ein stilvolles Zuhause legen. Sie vereint Lifestyle, Qualität und Funktionalität - perfekt für Menschen, die das Schöne im Alltäglichen suchen und kompromisslos wohnen möchten.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Gartenfläche: 75,00 m², 2 Etagen