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Steffen Bosse Immobilien
Preis auf Anfrage
6 Zimmer  •  151 m²  •  1.675 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer  •  151 m²  •  1.675 m² Grundstück

Ankommen, aufatmen, Zuhause sein - Ihr Einfamilienhaus mit Platz für Leben

Willkommen in Haßbergen - und willkommen in einem Zuhause, das mehr kann als nur vier Wände bieten. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.675 m² und verbindet den Charme eines soliden Altbaus mit dem Komfort moderner Sanierung. Massiv gebaut, mit viel Liebe erneuert und bereit für ein neues Kapitel.
Auf rund 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Haus, das sich in den letzten Jahren grundlegend verändert hat. Bereits im Jahr 2000 wurde großzügig saniert, 2025 folgte eine weitere große Runde: neue Balken, verstärkter Dachstuhl und neue Dämmung, modernisierte Leitungssysteme - auch die Elektrik -, dazu neue Decken, Innenwände, Fußböden, Türen und eine neue Haustür. Hier wurde nicht nur verschönert, sondern richtig angepackt.
Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche aus dem Jahr 2025 - modern, einladend und perfekt für gemeinsames Kochen, Reden und Leben. Zwei Badezimmer sorgen für entspannten Alltag: Im Erdgeschoss befindet sich das Bad aus dem Jahr 2000, das aktuell als Waschraum genutzt wird, im Dachgeschoss erwartet Sie ein neues Bad aus 2025 mit ebenerdiger Dusche. Beheizt wird das Haus über eine neue Gasheizung aus 2024. Manuelle Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre.
Draußen geht das Wohngefühl weiter: Eine überdachte Terrasse mit Kaminofen lädt zu langen Abenden ein - egal ob Sommer oder Winter. Und dann ist da noch der Garten: groß, frei gestaltbar und voller Möglichkeiten. Spielen, gärtnern, entspannen oder einfach nur genießen - hier entscheiden Sie, wie Ihr Leben draußen aussieht.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Fazit:
Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange - es ist ein solides, freistehendes Zuhause mit Geschichte, das durch viele Investitionen fit für die Zukunft gemacht wurde. Viel Platz, moderne Technik, große Freiheit auf dem eigenen Grundstück.
Hier zieht man nicht einfach um - hier kommt man an.

Sie haben Interesse an weiteren Informationen und Bildern? Dann stellen Sie eine unverbindliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten für ein detailliertes Exposé zum Download. Sie werden es nicht bereuen!

Merkmale

  • 1.675 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 4 Stellplätze: 4 Garagen
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

Lage

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Haßbergen (31626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Landkreis Nienburg/Weser. Haßbergen ist geprägt von einer angenehmen Dorfromantik, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Umgebung bietet viel Ruhe und Freiraum. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach Zeit im eigenen Garten gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Nienburg/Weser liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten und einem Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Hannover und Bremen. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage innerhalb der Region.
Eine Lage für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 48.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.87, Distanz zum Bus: 0.43

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 23, 28844 Weyhe
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Partnerschaft
Herr Christian HamannDein Kontakt
Online-ID: 2njt55f
Referenznummer: KSH_508
Steffen Bosse Immobilien
Steffen Bosse Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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