Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
vermietet
Einbauküche
Garage
Raumaufteilung flexibel
Badewanne
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie zwei attraktive Außenbereiche in Form von Balkonen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt auf zwei großzügige Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Renovierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2023, die unter anderem die Elektrik sowie Wand- und Türflächen betreffen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine solide Einnahmequelle für Kapitalanleger. Abgerundet wird das Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Garage sowie einen eigenen Kellerraum.
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
264000 €264.000 €
3.219,51 €/m²
Hausgeld
416 €416 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Ferner sind wir als Doppe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
291.905 €1
Kaufpreis
264.000 €
Kaufnebenkosten
27.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.960 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radio Bremen, Bremen (28211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
// Schwachhausen
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Schwachhausen - einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes grünes Wohnumfeld. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zur Deckung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Bürgerpark und der Rhododendronpark - ideal für Freizeit und Erholung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit ausgesprochen hoher Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer
Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Lena Kahle, l.kahle@robertcspies.de oder 0421-17393-73 Robert C. Spie/s Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen
Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.
*** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen - gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien - tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele - und darüber hinaus - zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.
