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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
4.513,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
364.227 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
39.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selhof, Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Bad Honnef, einer Stadt mit rund 2.320 Einwohnern. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächste ist nur etwa 100 Meter entfernt.
Für den Individualverkehr ist die Anbindung an die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der nächste Flughafen ist in ca. 35 Kilometern Entfernung gelegen, was eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Flugziele ermöglicht.
In der Umgebung der Immobilie sind wichtige infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Eine Grundschule ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen, ebenso wie eine Apotheke. Diese Einrichtungen tragen zur alltäglichen Versorgung und Bildung bei.
Besonderheiten der Umgebung umfassen ein moderates Angebot an Sportmöglichkeiten. Die Region ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Freizeit- und Kulturangebote sind in der näheren Umgebung begrenzt, jedoch bietet die Region ausreichend Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
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Stichworte
Grundstücksfläche: 2.084,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen