** Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Schorndorfer Teilort **
freundliches 6-Familienhaus (Baujahr 1977)
Wohnung komplett saniert/modernisiert
lichtdurchflutete ca. 89 qm Wohnfläche
großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche
moderne Einbauküche vorhanden
geräumiges, innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
3-fach Isofenster 2024
Beheizung über Öl-Zentralheizung
Objekt unterkellert (sep. Kellerraum, gem. gen. Räume)
Hausgeld 339,- Euro (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Rücklagen etc.)
XXL-Garage (nahezu Doppelgarage) VB 20.000,-- Euro
Merkmale
Bezug: ab Sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Garage
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
3.033,71 €/m²
Hausgeld
88 €88 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberberken mit Unterberken hat rund 1550 Einwohner und liegt am höchsten Punkt des Schurwaldes (513 m) auf der sogenannten "hinteren Schur". Von hier bietet sich ein herrlicher Fernblick auf die Schwäbische Alb, den Rosenstein und den Hohenzollern. Die durch Oberberken führende Landesstraße (L 1225) verbindet das Remstal mit dem Filstal. Von Unterberken erreicht man den Herrenbachstausee, der als Naherholungsgebiet dient. Das früher rein landwirtschaftlich geprägte Dorf liegt an der alten historischen "Kaiserstraße", welche Berg und Burg Hohenstaufen mit Waiblingen verbindet. Seit 1960 ist Oberberken weit über die Grenzen der engeren Heimat hinaus durch die Ansiedlung des SOS-Kinderdorfes "Württemberg" bekannt geworden.
In Oberberken gibt es eine Grundschule in der Wangener Straße 73. Weiterführende Schulen befinden sich in Schorndorf
Weitere Informationen
Sonstiges
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Auf einen Besichtigungstermin freut sich Ihre
NAFI Trägergesellschaft
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Grundstücksfläche: 2.200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
