Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

4.010 €/m²

4 Zimmer  •  96 m²  •  513 m² Grundstück

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Calw (75365)

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Kurzbeschreibung Reihenendhaus in Calw Objekt Dieses gepflegte Reihenendhaus in Calw bietet den perfekten Rahmen für die junge Familie! Mit einer Wohnfläche von ca. 96 qm, verteilt auf 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, und einer Grundstücksfläche von ca. 513 qm bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse und ist die ideale Alternative zu einer Wohnung.

Das Haus wurde durch einen bekannten Calwer Architekten geplant und 1994 gebaut. Es ist sehr gepflegt und alle notwendigen Arbeiten und Wartungen wurden von den Besitzern immer durchgeführt. Errichtet wurde es auf einem großen Grundstück in zweiter Reihe und es ist über einen Treppenaufgang von der unten liegenden Straße gut zu erreichen. Neben dem Haus befindet sich der Garten, angelegt auf zwei versetzten Ebenen. Ein Gewächshaus steht ihnen bereits zur Verfügung und Ihre Gartengeräte können Sie ebenfalls in einer kleinen Gartenhütte unterbringen. Eine zweite Terrasse oberhalb des Teichs wird im Sommer garantiert zu Ihrem neuen Lieblingsplatz werden.

Insgesamt stehen den neuen Bewohnern vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlaf-/Kinderzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein modernes Tageslichtbad und die bereits eingerichtete Küche zur Verfügung. Der Wohn-/Essbereich ist hell und großzügig. Die vor dem Wohnzimmer angeordnete schöne Terrasse mit angrenzendem Teich lädt zum Entspannen ein und ist der ideale Ort, um mit der ganzen Familie gemütliche Abendstunden zu genießen.

Über einen Treppenaufgang gelangen Sie zu Ihrem neuen Haus und wohnen nicht an der, wenn auch wenig befahrenen, Anliegerstraße (Sackgasse). Das Haus ist komplett unterkellert und deshalb gibt es auch genügend Platz für Waschmaschine, Trockner, Hobby und Co. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Technisch befindet sich das Haus in einem guten Zustand Die Öl-Zentralheizung wurde erst kürzlich wieder gewartet und verrichtet seit 1994 zuverlässig ihren Dienst. Der Bezugstermin ist auf Ende März/Anfang 2026 möglich. Dieses Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Calw bietet eine großartige Gelegenheit, ein harmonisches und erfülltes Familienleben zu führen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg