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Verpassen Sie nicht die Chance, diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder zu einer sicheren Kapitalanlage als Ferienwohnung usw.. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Bad Wildbad. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet diese gepflegte Immobilie ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine normale Ausstattung, die sofort einziehen ermöglicht.Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer - Bodenbelag aus Fliesen und PVC - Zentralheizung mit Öl - Hausgeld beträgt ca. 300 € monatlich
Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Die zentrale Lage in Bad Wildbad bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
+ 3 Zimmer + TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC + gr. Speicher mit Ausbaupotenzial + teilweise renoviert + Ă–l-Zentralheizung + ruhige Lage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
1.694,28 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
4,76 % 4,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.513 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
9.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wildbad (75323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Bad Wildbad, einem charmanten Kurort im malerischen Schwarzwald! Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl die VorzĂĽge der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint.
Bad Wildbad ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die berühmten Thermalbäder, die für ihre heilenden Quellen geschätzt werden. Genießen Sie die frische Luft und die idyllische Natur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der nahegelegenen Stadt nutzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen oder Bahnhöfe, die Ihnen eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten wie Pforzheim oder Karlsruhe bieten. Für Familien sind zudem Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, in der Nachbarn sich unterstĂĽtzen und einander kennenlernen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Geselligkeit.
Ob Sie die Natur lieben, Wert auf eine gute Infrastruktur legen oder einfach nur ein neues Zuhause suchen - Bad Wildbad bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes verzaubern!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie in Bad Wildbad präsentieren zu dürfen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis: 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig. Memo Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902 Sie haben auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Dann können Sie den Wert Ihrer Immobilie ganz leicht auf unserer Homepage ermitteln und durch uns professionell anbieten lassen. Kein Problem! Herr Sahintürk ist unter der Tel. Nummer 0176 19690902 leicht zu erreichen!
Stichworte
Grundstücksfläche: 727,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 24.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zum Bus: 600.0
