Ihr persönliches Paradies in Winden - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Winden! Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen fünf Zimmer, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,30 m² und einem Grundstück von 422 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die Ansprüche einer modernen Familie. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und überzeugt durch ein nachhaltiges Energiekonzept, das sowohl der Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt.
Merkmale
422 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Energieeffizienzwand für optimalen Wärmeschutz - Gemütliche Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur energieeffizienten Beheizung des Hauses - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für besten Schallschutz und Sicherheit - Echtholztreppe, die Ihrem Zuhause einen besonderen Charme verleiht - Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet frische Luft in jedem Raum - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohnambiente - Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - Individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit einer großen Auswahl an hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
484349.4 €484.349,40 €
2.281,44 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
535.544 €1
Kaufpreis
484.349 €
Kaufnebenkosten
51.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.265 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.217 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.291 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Winden. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zur Entspannung und Erholung ein - sowohl im Grünen als auch in der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren die Einhaltung der festgelegten Fertigstellungstermine und bieten Ihnen eine Festpreisgarantie. Zu jedem Haus gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus mit den Dienstleistungspaketen von allkauf: Wählen Sie zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN und profitieren Sie von individueller Unterstützung oder übernehmen Sie selbst die Handwerksarbeiten. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern begleiten und genießen Sie den Bau Ihres allkauf Traumhauses!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
