Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

860000 €860.000 €

1.433 €/m²

600 m² Grundstück

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Oberpfaffenhofen, Weßling (82234)

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Objektdaten: Angeboten wird ein Grundstück mit der Fl.Nr. 545/14 mit 500 m². Gemeinsam mit der mit zu erwerbende Wegfläche von ca. 100m² die zur Erschließung dient haben beide Anteile ein Gesamtfläche von: ca. 600m² Grundstücksfläche.
Property Data: For sale is a road/access area of approx. 100 m² to be acquired, as well as the adjoining, serviced plot of approx. 500 m². Total: approx. 600 m² of land area

Erschließung: Die Erschließung ist gesichert über einen unbefestigten Privatweg. Die Dienstbarkeit enthält unteranderem das Vorrecht im Bereich der Leitungsrechte, sowie die Ausführung des Wegbelags.
Development / Access: Access is secured via an unpaved private road.
The easement includes, among other things, priority rights regarding utility lines as well as the execution of the road surface.

Mögliche Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach dem § 34. Im gewachsenen, umliegenden Bereich existieren Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit großen Grundflächen.
Possible Development:Development is governed by Section 34 of the German Building Code (BauGB). In the established surrounding area, there are single-family houses and semi-detached houses with large plot sizes.

Verkaufspreis: 600m² x 1430,-€/m² ergibt gerundet: 860.000,-€
Purchase Price:600 m² × €1,430 per m² = rounded total: €860,000

Vorbescheid: Es existiert einen genehmigten Vorbescheid geeignet für eine Bebauung mit einem Einzelhaus. Eine zweite Einheit in Form einer Einliegerwohnung ist ebenfalls möglich.
Preliminary Building Approval: There is an approved preliminary building permit with three building envelopes, suitable for development with either single-family houses or two-family houses.

Nutzbare Flächen: Es ist derzeitig von einer GFZ ca. 0,45 auszugehen.
Usable Floor Area: Currently, a floor area ratio (GFZ) of approx. 0.46 can be assumed.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Insbesondere eine gewerbliche Verwertung der Daten ist ausdrücklich untersagt. Änderungen bedürfen der Schriftform.
Please note that this offer is for your personal use only and is not to be shared with third parties. In particular, any commercial use of the data is expressly prohibited. Any changes must be made in writing.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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