2-Raum-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung - FREI ab März 2026
Kurzbeschreibung
2-Raum-Wohnung mit Balkon und
Objekt
Diese offen gestaltete Zweiraumwohnung mit großer Terrasse liegt im Zentrum von Quersa. Nur wenige Fahrminuten von Lampertswalde, Thiendorf und Großenhain entfernt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Innenhöfe, die durch einzelne Wohnungen separat betreten werden können. Eine Heizungsanlage mit teils erneuerbaren Energieträgern hält die Nebenkosten niedrig...
Die Umgebung prägen sanierte Mehr- und Einfamilienhäuser. Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung ist ab etwa März 2026 für neue Mieter frei.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum/Fahrradschuppen und der ruhige Garten kann mitgenutzt werden.
Merkmale
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen ein offenes Ess- & Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit offener Küche und Flurbereich. Der Bodenbelag in Küche und Wohnzimmer wurde durch einen Laminatboden aufgewertet. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die etwa 10 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Zudem ist im Wohnbereich über der Eingangstreppe noch ein "Luftraum", welcher als Stauraum oder Leseecke dienen kann.
Die Einbauküche kann vom Vormieter teils ohne Gräte übernommen werden, genauere Auskunft erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Zur Wohnung gehören zudem ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad samt Wanne und Duschmöglichkeit. Alle Räume sind lichtdurchflutet, zudem kann der Garten mitbenutzt werden oder eine eigene Gartenecke für gemütliche Grillabenden oder einem Sonnenbad genutzt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
505 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
355 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
710,00 2 KM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Quersa, Lampertswalde / Quersa (01561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Quersa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Lampertswalde, Großenhain und Thiendorf, wo die Hauptarbeitgeber der Region sitzen. Es besteht ein guter Anschluss über die A13. Die Umgebung um die Gemeinde prägen Forst- und Landwirtschaft. Quersa liegt am Ostrand der Großenhainer Pflege am Übergang zum Westlausitzer Bergland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C.
INFO: Das Halten von Hund(en) oder errichten einer Tierpension ist vom Eigentümer nicht gewünscht, auch sind im Regelfall mehr als vier Personen nicht gestattet. Anfragen in diese Richtungen werden daher nicht beantwortet, wir bitten um Verständnis!
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024
