Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.650.000 € 3.864 m² 8.819 m² Grundstück Bornheim 76879

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2650000 €
3.864 m² • 8.819 m² Grundstück

8819m² großes Gewerbegrundstück mit 3 Mietern in verkehrsgünstiger Lage in Bornheim/Pfalz

Großes Eckgrundstück, bestehend aus 2 Flurstücken, mit 2 Zufahrungen und 3 langfristigen Mietern. Die Mietverträge haben eine fest vereinbarte Laufzeit zwischen Ende 2030 bis Ende 2031. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 3.864m² und erwirtschaftet ca. € 217.934,00 p.a. (einschließlich der Erträge einer PV-Anlage). Die Gebäude sind unterschiedliche Baujahre zwischen 1990 bis 2010.

Merkmale

vermietet
8.819 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

2650000 €

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

2.744.605 €1

Kaufpreis

2.650.000 €

Kaufnebenkosten

94.605 €

Provision für Käufer (3,57%)

94.605 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bornheim (76879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markante Ecklage im gewachsenen Gewerbegebiet von Bornheim, direkt vis-a-vis dem Hauptsitz der Fa. Hornbach. Wenige Fahrminuten zur BAB A 65, bzw. B-10 und B-272

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Preise sind Nettopreise. Ein Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Wir reichen diesen nach, sobald er uns vorliegt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 3.864,00 m², vermietbare Fläche: 3.864,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

STRECKER-OLENYI Industrie- & GewerbeimmobilienMaklerbüro

An der Tagweide 2, 76139 Karlsruhe

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Referenznummer: 2025099

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