Studio zur Miete 1.100 € 1 Zimmer 21 m² Geschoss 1/2 frei ab sofort Jevenstedter Straße 108 Lurup Hamburg 22547

Studio zur Miete
1.100 €
1 Zimmer • 21 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort

„Rundum-sorglos-Wohnen“ in Hamburg-Lurup: Exklusives Apartment mit All-Inclusive-Miete

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! *All-Inclusive-Miete* Unsere Pauschal-Warmmiete deckt neben der Grundmiete alle Nebenkosten und die komplette Möblierung sowie Ausstattung ab – Sie zahlen einen festen Betrag und müssen keine Nachzahlungen für Strom, WLAN-Flatrate, HD TV, Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Treppenhausreinigung, Gartenpflege oder Winterdienst fürchten. Seit dem 01.09.2025 öffneten unsere 19 exklusiven Mikro-Apartments (20–30 m²) in der Jevenstedter Straße 108 in Hamburg-Lurup ihre Türen zum Erstbezug. Jedes Apartment ist vollmöbliert und -ausgestattet – vom Komfortbett über die offene Küchenzeile bis hin zu Smart-TV und allen wichtigen Utensilien für den Alltag. In der Pauschal-Warmmiete ist neben der Grundmiete wirklich alles enthalten: Strom, WLAN-Flatrate, HD TV, Wasser, Heizung, Müll, Versicherung, Grundsteuer, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst – ohne versteckte Kosten oder Nachzahlungen. Einmalig fällt ein Hygiene-Paket (950 €) an, das frische Textilien liefert und die Endreinigung nach Ihrem Auszug übernimmt. Dank ruhiger 30-Zone genießen Sie entspannten Wohnkomfort, während die Buslinie direkt um die Ecke (300 m) Sie in wenigen Minuten zur nächsten S bahn bringt – perfekte Mischung aus Rückzugsort und City-Anbindung. So können Sie ganz entspannt einziehen, wohlfühlen und sofort losleben. Auf den folgenden Seiten finden Sie alle Details zu Ausstattung, Konditionen und Ihrem stressfreien Einzug.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
1 WC
Gartenmitbenutzung
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
6 Monate

Die Wohnung ist hochwertig und vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Der Wohn-/Schlafbereich ist modern eingerichtet mit Komfortbett (inkl. Stauraum), Kleiderschrank, Sideboard, Esstisch, Stuhl sowie Smart-TV. Die voll ausgestattete Küchenzeile verfügt über Elektrogeräte, Geschirr, Besteck sowie Kochutensilien. Das moderne Badezimmer ist komplett eingerichtet und u. a. mit Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Vorhänge, Beleuchtung, Dekoration und elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Hygiene-Paket (einmalig 950 €): Vor Einzug ist ein Hygiene-Paket verpflichtend. Enthalten sind ausschließlich neue, unbenutzte Textilien und Utensilien, u. a.: Bettwäsche-Set (Decke, Kissen, Bezüge, Matratzenschoner), Handtücher (Duschtücher, Handtücher, Gästehandtücher, Waschlappen), Geschirrtücher, Duschvorleger, WC-Bürste, Reinigungsutensilien, Schneidebretter sowie die professionelle Endreinigung nach Auszug.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar

Mietkosten

Warmmiete

1.100 €

Monatliche Miete

52,38 €/m²

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

Kaution

keine Angabe

Lage

Jevenstedter Straße 108, Lurup, Hamburg (22547)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage in Hamburg-Lurup (Jevenstedter Straße). Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Hamburger Innenstadt sowie mehrere Universitäten und Hochschulen schnell und bequem erreichbar – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die vollmöblierte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen, unkomplizierten Einzug.