Ihr Traumhaus von Bien-Zenker: Flexibel, Modern und Individuell
Das EVOLUTION 122 von Bien-Zenker ist mehr als ein Haus - es ist der Inbegriff eines modernen Zuhauses, das sich flexibel an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Der durchdachte Grundriss entfaltet auf 127,57 m² eine wunderbare Wohnatmosphäre: Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit besticht. Die obere Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Wellness-Bad - perfekt für Familien, die modernes Design mit cleverer Raumplanung vereinen möchten.
Die Ausstattungsvielfalt des EVOLUTION 122 setzt Maßstäbe. Mit zwei Balkonen und einer Terrasse schaffen Sie sich Ihre ganz persönlichen Rückzugsorte im Freien. Genießen Sie die lauen Sommerabende oder starten Sie sonnendurchflutet in den Tag - hier werden Alltagsträume wahr. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept und privaten Rückzugsbereichen garantiert ein harmonisches Wohnerlebnis sowohl für gesellige Runden als auch für entspannte Stunden allein oder zu zweit.
Entscheiden Sie sich für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" und erleben Sie stressfreies Bauen in Perfektion. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau inklusive Innenausstattung für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Ihr neues Zuhause wartet bereits fix und fertig auf Ihren Einzug, sodass Sie Zeit, Nerven und planerische Mühen sparen können. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Freiheit, sich vollends auf Ihr Wohlbefinden zu konzentrieren und die Vorfreude auf Ihr neues Leben sofort zu genießen.
Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
428 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Terrasse
Mit vier Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus einen optimal durchdachten Grundriss für modernes Wohnen. Die großzügige Wohnfläche von 127,57 m² verteilt sich sinnvoll auf drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss sowie einem offenen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss. Perfekt ausgelegt für Familienleben oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen und zugleich helle, freundliche Räume bevorzugen.
Ein Highlight des Hauses sind die beiden Balkone sowie die großzügige Terrasse, die das Wohnerlebnis nach draußen erweitern. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder Gäste empfangen - ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente in der Sonne. Diese Außenbereiche bieten nicht nur zusätzlichen Raum zur Erholung, sondern tragen mit ihrer Gestaltung auch zur ästhetischen Aufwertung des Hauses bei.
Die Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie maximalen Komfort beim Bauen: Kein Stress mit Handwerkern oder Terminen - Bien-Zenker übernimmt alle Arbeiten bis ins Detail. Im Preis enthalten ist neben dem Innenausbau auch die komplette Ausstattung bis hin zur letzten Steckdose. So können Sie sicher sein, dass alles perfekt funktioniert und Sie direkt nach Fertigstellung einziehen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
519024 €519.024 €
4.068,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
573.884 €1
Kaufpreis
519.024 €
Kaufnebenkosten
54.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.951 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freistett, Rheinau (77866)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenso gut erreichbar wie Ärztezentren und Apotheken, was den Alltag insbesondere für Familien enorm erleichtert. Die diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine umfassende Versorgung mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
In punkto Freizeitgestaltung punktet Rheinau mit seiner Nähe zu Erholungsgebieten sowie kulturellen Angeboten wie Museen oder Theatern. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb der Region sowie darüber hinaus - ideal für Pendler oder Entdeckungstouren in die Umgebung.
Außerdem liegt Rheinau verkehrsgünstig nahe der Autobahnanschlüsse, wodurch sowohl kurze Wege ins Umland als auch Fernreisen bequem möglich sind. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren, um über Ihre Wohnträume und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse lediglich beispielhaft sind und Sonderbauteile enthalten können, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Zuzüglich ortsüblicher Baunebenkosten.
Nach einem persönlichen Gespräch können wir Ihnen weitere Details zum Grundstück mitteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile wie Carports, Garagen und Keller können als zusätzliche Extras angeboten werden. Die dargestellten Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen nur zur Veranschaulichung und können optionale Ausstattungen zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
