Ankommen und wohlfĂĽhlen: 3-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage von Neu-Isenburg
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1973 bietet Ihnen ein angenehmes und gut durchdachtes Zuhause in ruhiger, attraktiver Lage. Sie befindet sich in der obersten Etage im 2. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch einen klassischen, funktionalen Grundriss. Alle Zimmer sind bequem vom zentralen Flur aus begehbar, was Ihnen sowohl Privatsphäre als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen geschützten Außenbereich zum Entspannen bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil, während Ihr Fahrzeug sicher in der Duplex-Garage untergebracht ist.
Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern eine gepflegte Grünfläche sowie ein Spielplatz zur Verfügung - ideal für Erholung im Freien. Das Haus liegt in einer ansprechenden Allee in guter Lage und verbindet schönes Wohnen mit einer angenehmen Wohnumgebung.
Eine Wohnung, die durch ihre solide Bauweise, ihren gepflegten Zustand und ihr harmonisches Umfeld ĂĽberzeugt.
Merkmale
3. Geschoss
Duplex-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
3.835,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
448 €448 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
312.396 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
32.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sachsenhausen, Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum "Isenburg-Zentrum", die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad.
Die Stadtbibliothek, Volkshochschule und Musikschule bieten Ihnen ein breit gefächertes Angebot. Ebenso stehen für Ihre sportlichen Aktivitäten eine Menge hochwertiger Sportstätten bereit.
Der Bahnhof Neu-Isenburg liegt an der Main-Neckar-Eisenbahn Frankfurt (Main)-Heidelberg. Die Stadt verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse (A3, A5, A661) und ist in das S-Bahn-System der Rhein-Main-Region eingegliedert. Sie wird von den S-Bahnlinien S3 und S4 angefahren, Zeppelinheim von der S7. Außerdem gibt es noch eine Straßenbahnanbindung mit der Linie 17 am nördlichen Stadtrand über Frankfurt-Hauptbahnhof nach Frankfurt-Rebstock.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur VerfĂĽgung.
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FĂĽr alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur VerfĂĽgung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen
