Wunderschöne 3 Zimmer ETW mit Balkon - Frisch saniert!
Diese gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 6-Parteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum schönen Balkon, Elternschlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne (neu gefliest), Küche und Diele. In der Küche, Büro/Kinderzimmer & Schlafbereich ist .hochwertiges Laminat verlegt worden. Der große Balkon lässt keine Wünsche offen. Zum Objekt gehört ein großzügiger Keller, der ausreichend Platz für Lagerfläche bietet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die geräumige 3 Zimmerwohnung verfügt über: Elektrik erneuert neue Böden (Küche, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer) neues Badezimmer Einbauküche
Die Wohnung wurde für Anschauungszwecke möbliert. Die Möbel sind im Kaufpreis nicht inbegriffen, können bei Bedarf aber übernommen werden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
4.350 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
377.580 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
29.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mülldorf, Sankt Augustin (53757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und beliebter Wohnlange von Sankt Augustin gelegene Wohnung erwartet sie die frisch sanierte 3 Zimmerwohnung. Der ÖVNP ist fußläufig zu erreichen, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen
