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309.050 €
3 Zimmer  •  100 m²  •  666 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
309050 €
3.091 €/m²
3 Zimmer  •  100 m²  •  666 m² Grundstück

Rein in die eigenen massiven und sicheren vier Wände in Damsdorf! / Preis inklusive Grundstück)

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Ihr Weg zum Traumhaus

Lassen Sie sich von uns beraten und entdecken Sie, wie das Bungalow 100 Ihr Leben bereichern kann.
Mit Town & Country Haus an Ihrer Seite wird der Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit - sicher, erschwinglich und individuell.

Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise in ein neues Kapitel Ihres Lebens. Der Bungalow 100 wartet auf Sie - bereit, Ihre Geschichte zu schreiben.

Town & Country Haus - Häuser fürs Leben.

Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -

Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Merkmale

  • 666 m² Grundstück
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.


INKLUSIV-AUSSTATTUNG

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. manuelle Rollläden
. Fensterfalzlüftung
. Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodenebene Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest


Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung


Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -

Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
309050 €
3.090,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Die Provision fällt ausschließlich auf den Grundstückspreis an
Geschätzte Gesamtkosten
346.352 €1
Kaufpreis
309.050 €
Notarkosten (1,5%)
4.636 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.088 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DamsdorfKloster Lehnin (14797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Landkreis Potsdam-Mittelmark zugehörige Amtsgemeinde Kloster-Lehnin liegt am Südrand des Havellands im Westen des Bundeslandes Brandenburg in wald- und wasserreicher Umgebung.

Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 20 km und Berlin ca. 50 km von Damsdorf entfernt. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 45km entfernten Lehnin.

Das Grundstück ist 666 qm groß. Sämtliche Medien sind vorhanden.

Bei uns erwerben Sie ihr Haus und ihr Grundstück getrennt voneinander.

Natürlich bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses in Bad Belzig erreichen Sie mich -

Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Weitere Informationen

Sonstiges Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!
Der angegebene Gesamtpreis beinhaltet einen Bungalow 100 im Energiestandard EH55 und Town & Country Vollausstattung.

Ein wunderschönes ca. 666m² großes Baugrundstück ist im Preis berücksichtigt und kann von Ihnen separat erworben werden.

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg.

Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Haus mit 100 m² ab 237.050,- € zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.

(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Grundstück für 666 m² für 72.000,- € Das Grundstück wird separat vermarktet/ erworben.

Das angebotene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage und ist VOLL ERSCHLOSSEN.

Christel Kohl Ihre Hausbauberaterin (IHK) & Regionalleiterin Town & Country Franchise-Partnerin

Mobil: 01522 630 22 30

E-Mail: Christel.Kohl@tc.de www.musterhaus-bad-belzig.de

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ihre Ansprechpartnerin für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 01522 630 22 30 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Town&Country Bungalow 100 - https://www.tc.de/bungalow-100-massivhaus.html

Unsere Baugrundstücke - https://christelkohl.tc.de/grundstuecke-in-brandenburg.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Feldstraße 20b, 06886 Lutherstadt Wittenberg
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