Wohnung zum Kauf 200.000 € 2 Zimmer 58,3 m² 2. Geschoss frei ab 31.12.2026 Mimmenhausen Salem 88682

Wohnung zum Kauf
200000 €
3.431 €/m²
2 Zimmer • 58,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 31.12.2026

Sonnige 2- Zimmerwohnung in Salem

Diese Wohnung in Salem überzeugt durch ihre kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Aufteilung. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie helle, freundliche Räume und Sonne bis in den Abend.

Das Gebäude erhielt im Jahr 2012 eine umfassende Wärmedämmung (Vollwärmeschutz), wodurch niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima gewährleistet sind. 2019 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist – ideal für einen sofortigen Einzug.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine solide Ausstattung und praktische Extras legen.

Merkmale

frei ab 31.12.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

3.430,53 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

221.140 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

21.140 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mimmenhausen, Salem (88682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

EigentümerberatungMaklerbüro

Dauchinger Str. 5, 78056 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Herr Sergej MildeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2njw352

Eigentümerberatung

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Wohnung zum Kauf200000 €200.000 €3.431 €/m²2 Zimmer • 58,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 31.12.2026Mimmenhausen, Salem (88682)AnrufenKontaktieren