Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 916 m³ großes, teilerschlossenes Grundstück.
Diese Fläche kann laut der Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden, sprich nach §34 BauGB.
Eine Bebauungen mit einem Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften ist somit vorstellbar, muss aber vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden.
Nachdem das Grundstück unbebaut ist, wurde es im Jahr 2016 gem. § 5 Abs. 3 der Beitrags- und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung (BGS-EWS) der Stadt Furth im Wald vom 03.06.2016 mit einem Viertel der Grundstücksfläche (= 229qm) als beitragspflichtige fiktive Geschossfläche zum eingeschränkten Herstellungsbeitrag zur Abwasseranlage herangezogen. Dies Betrag ist abgegolten.
Sollte ein künftiger Bau beitragspflichtige Mehrflächen (d.h. > 229qm Geschossfläche) aufweisen, wäre hierfür ein entsprechender Herstellungsbeitrag zu entrichten. Eine darüber hinaus reichende Bebauung dieser pauschalen Geschoßfläche würde nachträglich mit dem Erwerber abgerechnet werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil ist eben.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, Strom und Wasseranschluß liegen schon im Grundstück. Die Spartenpläne liegen vor und können eingesehen werden.
Merkmale
916 m² Grundstück
- Kein Bauzwang - Bebaubar nach §34 BauGB (EFH / DHH) - Teilerschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
105340 €105.340 €
115 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
105.340 €1
Kaufpreis
105.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Furth, Furth im Wald (93437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Furth im Wald.
Es handelt sich hier um eine gewachsenes Wohngebiet geprägt von hübschen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision von Seiten der Erwerber in Höhe von 3,57% vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.
Stichworte
Bundesland: Bayern
