Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 76,6 m² EG Sanddorf Homburg 66424

Wohnung zum Kauf
269000 €
3.513 €/m²
2 Zimmer • 76,6 m² • EG

Wunderschöne neuwertige Wohnung in perfekter Randlage von Homburg

Entdecken Sie diese exquisite Etagenwohnung zum Kauf, die keine Wünsche offenlässt. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet auf 76,58 m² großzügigen Wohnraum im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in Homburg.

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche komfortable Highlights. In den Wohnräumen sorgen edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Eine geräumige Tiefgarage mit eigenem Stellplatz bietet bequemes und sicheres Parken, während ein moderner Aufzug einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Der barrierefreie Zugang sowie die durchdachte Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine moderne Einbauküche ist bereits inklusive und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Heizung mit moderner Gasbrennwerttechnik.

Diese gehoben ausgestattete Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und wartet darauf, Sie zu begeistern.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

3.512,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

32.468 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sanddorf, Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Homburg, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Ein Fußweg von nur 3 Minuten bringt Sie zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 12 Minuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 26 Minuten, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für reisefreudige Personen macht. Die zentrale Lage in Homburg bietet zudem einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter simeon(at)immobilien-hauf.de oder 0175 4520763 gerne zur Verfügung.
Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Saarland, Distanz zum Flughafen: 27.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.16, Distanz zum Bus: 0.2