Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

306000 €306.000 €

1.488 €/m²

8 Zimmer  •  205,7 m²  •  1.261 m² Grundstück

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Lerbeck, Porta Westfalica (32457)

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Am Mittwoch, 25.03.2026 wird um 11.00 Uhr im Amtsgericht Minden, Königswall 8, Minden, Etage E, Sitzungssaal 223 dieses Zweifamilienhaus versteigert. Der Verkehrswert beträgt laut Gutachten € 306.000,00.
Die Mindestgebotserwartung liegt bei € 214.200,00. Bei Geboten unter diesem Betrag kann kein Zuschlag erfolgen, da dieser von Amts wegen aufgrund Nichterreichens der 5/10-Grenze versagt wird.
Bei Geboten zwischen 5/10 und 7/10 des Verkehrswertes kann die Gläubigerin selbst die Versagung des Zuschlags beantragen.
Eine Innenbesichtigung ist nicht möglich!
Das Grundstück hat eine Größe von 1.261 m².
Das Baujahr wurde mit ca. 1900 benannt, in den Jahren 1947 und 1952 sowie in den Jahren 1971/1972 wurde das Objekt erweitert bzw. umgebaut.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
EG vorn ca. 117,4 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Flure, Abstellraum, Terrasse
DG vorn ca. 88,3 m²: 4 Zimmer (1 davon als Küche nutzbar), Bad, Flur, Balkon
zusätzliche nicht genehmigte Fläche im Anbau (EG+OG): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Flure, Balkon, überdachte Terrasse (offener Wintergarten), Zugang zum Teilkeller (2 Kellerräume)
Nutzfläche im Anbau ca. 77,4 m²
Es liegt ein Gutachten aus 2024 vor, das den baulichen Zustand näher erläutert. Dieses kann bei Interesse angefordert werden.

Alle notwendigen Informationen beruhen auf den Informationen des ZV-Gutachtens. Dieses stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Über das Zwangsversteigerungsportal des Amtsgerichts Minden unter: www.zvg-portal.de können Sie alle weiteren Informationen jederzeit online abrufen.

Stichworte Nutzfläche: 77,40 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022