Wohnung zum Kauf 199.500 € 2 Zimmer 62,9 m² EG Rastatt 76437

Wohnung zum Kauf
199500 €
3.170 €/m²
2 Zimmer • 62,9 m² • EG

Seniorengerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon u. Stellplatz in zentraler Lage von Rastatt

Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich leicht zugänglich im Erdgeschoss des zentralen Stadthauses und bietet hervorragende Annehmlichkeit für ein modernes Wohnen im Alter.
Der große Wohnbereich verfügt über eine offene Küche und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon.
Zudem erwartet Sie ein geräumiges und ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Abgerundet wird diese seniorengerechte Wohnung sowohl durch einen Kellerraum als auch einen Stellplatz. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Kellergeschoss.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dem modernen Wohnkonzept des sehr gepflegten Stadthauses.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

199500 €

3.170,19 €/m²

Hausgeld

381 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

220.588 €1

Kaufpreis

199.500 €

Kaufnebenkosten

21.088 €

Notarkosten (1,5%)

2.993 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.122 €

Grundbucheintrag (0,5%)

998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Lage von Rastatt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus.
Der Marktplatz von Rastatt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ebenso befindet sich in direkter Nähe des Hauses eine Bushalte.
Die nahegelegene Murg und nahegelegene Grünflächen laden zudem zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Chris Maren PürkenauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2njwt56

Referenznummer: 718838

PlanetHome Group GmbH

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