Ihr Traum vom Eigenheim in Löchgau - individuell geplant und perfekt ausgestattet! *PV-Anlage inklusive!*
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Löchgau, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorteile von 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem durchdachten Raumkonzept über 2 Etagen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten.
Merkmale
750 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sorgen für eine angenehme Wärme und sind ideal für feuchte Räume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt schont.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
3.987,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
718.705 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
68.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löchgau (74369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im begehrten Wohngebiet von Löchgau. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein - ideal für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und sichern Ihnen die Einhaltung der vereinbarten Lieferzeiten zu. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
