Einfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €

3.795 €/m²

10 Zimmer  •  262,2 m²  •  1.400 m² Grundstück

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Mürnsee, Bad Heilbrunn (83670)

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Das im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus liegt auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand und Bergblick im idyllischen Mürnsee, in direkter Nähe zu Bad Heilbrunn.

Das im typisch voralpenländischen Baustil gehaltene Anwesen besticht nicht nur durch das ca. 1.400 m2 große, eingewachsene Grundstück, sondern auch durch seine gut durchdachten Grundrisse. So bietet sich eine Nutzung sowohl als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen an, aber auch als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Platz zur Unterbringung von drei Generationen.

Das Erdgeschoss lässt sich mit geringem Aufwand in eine barrierefreie Wohneinheit umwandeln und eignet sich somit als Alterswohnsitz. Der Südbalkon im Obergeschoss bietet einen wunderbaren Rundumblick auf die - weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte - Voralpenlandschaft.

Dank der vollständigen Überdachung, sowohl der Südterrasse im Erdgeschoss als auch des Südbalkons im Obergeschoss, lassen sich die Freiflächen wetterunabhängig nutzen und laden ein, den Blick über eine Landschaft schweifen zu lassen, die ihresgleichen sucht.

Im nördlichen Teil der Liegenschaft befindet sich ein weiterer Baukörper mit zwei separaten Garagen sowie einer geräumigen Werkstatt, die dank ihrer großen Flügeltür äußerst gut zugänglich ist. Eine Nutzung als weiterer Pkw-Stellplatz wäre damit möglich

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet