Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vaihingen an der Enz. Diese 55 m² große Wohnung bietet 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert.
Die Wohnung ist barrierefrei und bietet somit einen unkomplizierten Zugang und eine einfache Nutzung aller Bereiche. Sie wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung.
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein praktischer Kellerraum gehör ebenfalls zur Immobilie. Der Außenstellplatz ist separat zu erwerben und perfekt, um die Einkäufe direkt über die Terrasse in die Wohnung bringen zu können.
Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen den sofortigen Einzug ermöglicht. Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und moderne Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1989
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
208000 €208.000 €
3.714,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Provision für Käufer
1,785% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
226.262 €1
Kaufpreis
208.000 €
Kaufnebenkosten
18.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.120 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.400 €
Provision für Käufer (1,78%)
3.702 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Enzweihingen, Vaihingen an der Enz (71665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Vaihingen an der Enz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende. Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem zu verschiedenen Zielen bringt.
Die nächste Autobahn ist lediglich 16 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu überregionalen Strecken schafft. Der Hauptbahnhof ist in nur 7 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie von hier aus zügig in andere Städte reisen können.
Für Flugreisende ist der nächste Flughafen 42 Minuten mit dem Auto entfernt, was bedeutet, dass Sie auch internationale Ziele problemlos erreichen können. Die zentrale Lage in Vaihingen an der Enz kombiniert somit lokale Bequemlichkeit mit hervorragender Konnektivität zu weiter entfernten Orten.
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 44.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.5, Distanz zur Autobahn: 13.5, Distanz zum Bus: 0.16
