Ihr individuelles Einfamilienhaus in Krefeld - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Einfamilienhaus in der aufstrebenden Stadt Krefeld! Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität - maßgeschneidert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit großzügigen 181,77 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet dieses projektiertes Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster und ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und viel Licht in allen Räumen.
Unser Baukonzept legt großen Wert auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten. Durch die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie eine umweltfreundliche Heizungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Sie haben die Wahl bei der Ausstattung: der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Hochwertige Materialien und stilvolle Designs bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Traumräume zu verwirklichen.
Merkmale
350 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - Bodenbelag nach Wunsch - wählen Sie aus verschiedenen Materialien, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht - Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heizkosten und ein angenehmes Raumklima - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz
Zusätzlich zu den hochwertigen Materialien erhalten Sie bei uns: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489619 €489.619 €
2.693,62 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
548.715 €1
Kaufpreis
489.619 €
Kaufnebenkosten
59.096 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.344 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.479 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dießem/Lehmheide, Krefeld (47805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, umgeben von grünen Parks und familienfreundlichen Nachbarn. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Krefeld zu bieten hat - von Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten ist für jeden etwas dabei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2njy25b
Referenznummer: 2025-12-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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