Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

690000 €690.000 €

3.450 €/m²

7 Zimmer  •  200 m²  •  1.450 m² Grundstück

---

Dändorf (18347)

---

Kontaktieren

---

Das Haus ist als Einfamilienhaus aufgebaut, verfügt, wie bei Kapitänshäusern üblich, im Erdgeschoss über eine Raumhöhe von ca. 2,70 mtr, wobei einige Decken im Zuge der letzten großen Renovierung 1997/98 um ca. 10 cm abgehängt wurden.
Die Außenwände bestehen aus einem 36 cm starken einschaligen Klinkermauerwerk, die Innenwände teilweise aus Fachwerk, dass mit Lehmsteinen oder mit Lehm ausgefacht ist. Im Erdgeschoss sind in der Diele und in der Westhälfte des Hauses noch die alten Holzdielenböden erhalten, in der Osthälfte (Schlaf-und Arbeitszimmer) wurde ein Betonfußboden mit Estrich eingebracht, der mit Korkparkett belegt ist. Das Erdgeschoss beinhaltet weiter ein Fernsehzimmer, ein kleines Musikzimmer, die Küche, ein Duschbad, eine Speisekammer sowie ein 25 qm großes Esszimmer, dass offen mit der Küche verbunden ist.
Ins Obergeschoss führt die originale alte Holztreppe, die von diversen alten Farbschichten befreit wurde.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, eine kleine Gästeschlafkammer, eine Sauna und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie einem großen Fenster in einer Dachgaube.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alles in allem verfügt dieses Haus somit über eine Menge Extras und befindet sich in der Substanz in einem guten gepflegten Zustand. Natürlich haben wir zu viert auch fast 30 Jahre darin gelebt, so dass nun wieder Renovierungsarbeiten anstehen, die wir aber gerne dem zukünftigen Besitzer überlassen wollen.
Wir verkaufen das Haus, weil die Kinder nunmehr aus dem Haus sind und voraussichtlich nicht mehr nach Dändorf zurückkehren.
Der Garten mit über 1300 qm und das Haus mit 200 qm Wohnfläche sind für uns mittlerweile viel zu groß, so dass wir uns verkleinern wollen.
Der Energiebedarfsausweis spiegelt in keiner Weise den tatsächlichen Energiebedarf wieder, der weit unter der errechneten Angabe liegt. Wir legen Interessenten gerne unsere Energiekostenrechnungen der letzten Jahre offen.
Zur Baulandoption: In Verbindung mit ca. 250 qm des Nachbargrundstücks lässt sich der hintere Teil unseres Grundstücks zu einem schönen Baugrundstück von ca. 700-800 qm verbinden. Die Erschließung wäre über die an das Nachbargrundstück angrenzende Straße "Neue Reihe" grundsätzlich möglich. Die Nachbarin ist an einer entsprechenden Veräußerung interessiert, eine entsprechender Bauvorentscheid wurde beantragt.
Wir verkaufen unser Haus ausschließlich privat, Makleranfragen sind somit zwecklos und werden auch nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert