Architecture. Light. Privacy. | Luxus-Villa am Waldrand mit Indoor-Pool, Spa und Club Floor
Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche und aussagekräftige Unterlagen zu.
Private Sanctuary - High-End Villa mit Indoor-Pool in Waldrandlage. Bestlage Fürstenfeldbruck.
Ein Refugium für Menschen, die Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen. Licht, Raum und Ruhe auf höchstem Niveau.
Auf rund 600 m² Wohnfläche eröffnet sich eine spektakuläre Wohnwelt mit bis zu 6 Metern Deckenhöhe, offenem Living-Bereich, Designer-Küche sowie einem ca. 20 m langen Indoor-Pool mit Private Spa.
Das Anwesen wurde konsequent für modernes Familienleben konzipiert:
- Wine-Lounge / Club-Floor - großzügige Arbeits- und Freizeitbereiche
- Dreifachgarage - Stellplatz für Wohnmobil und Boots-Trailer
Der Garten bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Aktivität mit nicht einsehbarer Südwest-Terrasse, klimatisiertem Fitness-Cube sowie einer ca. 200 m² großen Kids-Play-Arena mit LED-Flutlicht.
Modernste Gebäudetechnik wie KNX-Smart-Home, 2 Sole-Wärmepumpen, Photovoltaik mit Speicher, Wohnraumlüftung und Deckenkühlung sorgt für außergewöhnlichen Komfort und Zukunftssicherheit.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach persönlicher Terminvereinbarung.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2014
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
4250000 €4.250.000 €
7.083,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
4.635.475 €1
Kaufpreis
4.250.000 €
Kaufnebenkosten
385.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
63.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
148.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
151.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
21.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fürstenfeldbruck. Geschützte, absolut ruhige Bestlage direkt am Wald.
Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an München: Die S-Bahn erreicht die Münchner Innenstadt in etwa 25 Minuten.
Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbane Infrastruktur verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen Wohnqualität.
