Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1926 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es stehen Ihnen insgesamt ein gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und WB, eine Küche sowie 5 Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Eine weitere Fläche von ca. 75 m² kann bei Bedarf ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Platzbedarf. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.400 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Garten, Tierhaltung oder Selbstversorgung Ergänzt wird das Angebot durch eine große Scheune mit integrierter Garage sowie ein Nebengebäude, welche umfangreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren steht noch ein Waschhaus zur Verfügung, in der sich eine zusätzliche Dusche befindet. Es gibt zwei Brunnen auf dem Grundstück. Einen Tiefbrunnen mit ca. 12 m Tiefe. Dieser wurde um 2019 gebohrt und einen Schachtbrunnen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Wenn Sie neuer EigentĂĽmer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Freundliche GrĂĽĂźe Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin
Merkmale
3.400 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
Sämtliche Erneuerungen sind ca. Angaben
1992 Ölbrenner-Kesselblock sowie WW-Speicher 1994 Elektrik teilerneuert 1995 Fenster und Rollläden erneuert 1995 Fußböden mit Fliesen, PVC-Belag und Teppich 1999 Elektrik im Heizraum erneuert 2000 Dach neu eingedeckt und gedämmt 2000 Bad erneuert 2001 Fußbodenheizung im Bad 2003-2004 wurde in der Garage ein neues Rolltor und Schwingtor eingebaut 2011 wurde das Dach vom Haus erneuert-Klemmfilz verlegt-sowie Dachrinnen und Fallrohr erneuert 2011 Dach vom NG und Waschhaus neu gedeckt 2011 wurde ein Blitzschutz auf dem Dach angebracht 2016 Hof neu gepflastert Dacheindeckung erfolgte mit Ziegeln Elektrik teilweise erneuert, neuer Zählerkasten vorhanden
Die Immobilie ist teilunterkellert. Es stehen noch zwei Gewächshäuser zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.380,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
155.875 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
10.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klitten, Boxberg (02943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klitten ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Boxberg/O.L. im Landkreis Görlitz. Bekannt ist das Dorf im sorbischen Siedlungsgebiet mit etwa 500 Einwohnern für seine zwei evangelischen Kirchen. Klitten liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft und bildet mit dem westlich angrenzenden Ort Jahmen sowie dem südlich angrenzenden Ort Klein-Oelsa eine geschlossene Siedlung. Umgebende Ortschaften sind Dürrbach im Norden, Klein-Radisch im Osten, Tauer und Zimpel im Südosten sowie Kaschel im Südwesten. Größere Dörfer sind Boxberg im Norden, Reichwalde im Nordosten, Kreba im Osten, Mücka im Südosten und Uhyst im Westen. Der Bahnhof Klitten an der Bahnstrecke Wegliniec-Roßlau liegt im benachbarten Ortsteil Jahmen. Hier verkehrt die Linie OE 64 (Hoyerswerda-Görlitz) alle zwei Stunden als Seenland-Neisse-Shuttle. Nordwestlich des Ortes liegt der Bärwalder See.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000
